アムール南鴻池町XIII

大阪府東大阪市南鴻池町2丁目 新築戸建て

生活環境が充実し、住みやすい街
駅近徒歩圏内で、閑静な住宅街。
保育園、小学校や中学校など教育施設も近く、イオンやコンビニエンスストア、郵便局など生活に必要な施設にも徒歩圏内。住宅街ですので、車の量も少なめですので、子育てするにも最適な住みよい地。

和室を合わせると20帖以上になる広々としたキッチンリビング。

アムール南鴻池町XIII

JR学研都市線「鴻池新田」駅より徒歩約13分

土地建物セット価格

4,050万円~(税込・外構費用別)

区画

間取り

1号地 4LDK+ガレージ

車が2台駐車可能な玄関前。和室扉を開放するとリビングキッチン合わせ20帖以上に、広々と風通しの良い空間として気持ちよくくつろぐことが出来ます。

■敷地面積:約93.57㎡(28.30坪)
■延床面積:約96.21㎡(29.10坪)

耐震等級3

省エネ等級4

広めのリビングでゆったりゆっくりと。両面道路なので採光だけでなく風通しの良い空間でお過ごし頂けます。

2号地 4LDK+ガレージ

玄関シューズインクローゼットは、靴だけではなく玄関廻りで必要なものを収納可能としました。バルコニーは2部屋から利用可能、便利にお使いいただけます。

■敷地面積:約93.55㎡(28.29坪)
■延床面積:約95.22㎡(28.80坪)

耐震等級3

省エネ等級4

2階洋室は全て6帖以上の収納付。また全部屋道路に面しているのも大きな魅力。

耐震等級3

等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐ることができる ※消防署や警察署など防災の拠点となる建物は等級3


省エネ等級4

住宅室内でのエネルギー消費を削減するために、例えば使用する断熱材等によって生活により消費するエネルギーがどれだけ削減できるかなどを等級で表したもので、住宅で使用する二次エネルギー(電気、灯油、都市ガスなど)を一次エネルギー(石油、石炭、天然ガスなど)に換算した消費量を表し、それらを平成28年に制定された基準に適合する程度のエネルギー削減が得られる対策を講じられた住宅のこと
※等級によりエネルギー削減の基準が変わります。

内装

内装
内装
内装
内装
内装
内装

CONTACT US

【アムール南鴻池町XIII】に関するご相談・お問い合わせは

0120-158-514

※受付時間:9:00~19:00(水曜、第3木曜は休日)
※電話番号クリックまたはタップで電話をかけられます

メールで問い合わせる

※いつでもお送りください、
担当者確認後ご連絡いたします

周辺環境

「アムール南鴻池町XIII」南鴻池町2丁目へは、JR学研都市線「鴻池新田」駅から徒歩で約13分。大型商業施設イオンも近く、徒歩圏内には小学校や中学校などの教育施設近く、公園もあり子供さんがいるご家庭の方には最適な環境となっております。

周辺環境
鴻池新田駅 徒歩約13分
周辺環境
東大阪市立成和小学校 徒歩約5分
周辺環境
大東市立大東中学校 徒歩15分
周辺環境
イオン鴻池店 徒歩約8分
周辺環境
寺嶋公園 徒歩約5分
周辺環境
東大阪楠風荘郵便局 徒歩約3分
周辺環境
大阪シティ信用金庫 鴻池支店 徒歩約5分
周辺環境
キリン堂 東大阪鴻池店 徒歩約8分
周辺環境
サンディ鴻池店 徒歩約9分
周辺環境
森上内科糖尿病クリニック 徒歩約3分
周辺環境
鴻池クリニック 徒歩約6分

周辺地図

アムール南鴻池町XIII 概要

所在地 東大阪市南鴻池町2丁目
交通 JR学研都市線「鴻池新田」駅徒歩13分
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
構造 木造2階建
建築確認番号 第技建認2021-00001号他
敷地面積 約93.55㎡~約93.57㎡
建延面積 約95.22㎡~約96.21㎡
両面道路 南側:幅員約4m(公道) 北側:幅員約4m(公道)
区画 2区画
価格 4,050万円~(税込)
外構工事費 別途要
取引態様 販売代理

※施工上の都合により設計・仕様に多少の変更が生じる場合があります。あらかじめご了承下さい。

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