アムール諸福II

大阪府大東市諸福2丁目 新築戸建て

大阪近郊で都心にも近く閑静な住宅街。
公共施設も近く小さな子供さんにも優しい
充実した新たな住環境

ママの想いがいっぱいの間取りプラン

アムール諸福II

JR学研都市線「鴻池新田駅」徒歩10分

土地建物セット価格

3,180万円〜(税込・外構費用別)

区画

間取り

1号地 4LDK+ガレージ

■敷地面積:95.37㎡
■延床面積:96.99㎡

耐震等級3

省エネ等級4

玄関前と和室前には車2台を置ける駐車スペースを設けました。16.87帖のリビングは、キッチンと込みで広々と使え、キッチンからはリビング全体を見渡すことができます。
リビングには3面を窓にしておりますので、十分な採光を望むことができます。日中は明るく過ごせます。
2階には6帖以上の洋室を3部屋設け、8帖の洋室はバルコニーに面しており、脱衣場からもすぐの位置ですので家事の負担も軽減されます。

耐震等級3

等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐ることができる ※消防署や警察署など防災の拠点となる建物は等級3


省エネ等級4

住宅室内でのエネルギー消費を削減するために、例えば使用する断熱材等によって生活により消費するエネルギーがどれだけ削減できるかなどを等級で表したもので、住宅で使用する二次エネルギー(電気、灯油、都市ガスなど)を一次エネルギー(石油、石炭、天然ガスなど)に換算した消費量を表し、それらを平成28年に制定された基準に適合する程度のエネルギー削減が得られる対策を講じられた住宅のこと
※等級によりエネルギー削減の基準が変わります。

内装

内装
内装
内装

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周辺環境

小学校・中学校へは徒歩15分圏内で安心。商業施設へも15分前後の範囲にあり充実した住環境

周辺環境
鴻池新田駅 徒歩10分
周辺環境
東諸福公園 徒歩8分
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諸福小学校 8分
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諸福中学校 12分
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イオン鴻池店 徒歩5分
周辺環境
サンディ鴻池店 徒歩15分
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コノミヤ住道店 徒歩約6分
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ニトリ徒歩約18分

周辺地図

アムール諸福II 概要

所在地 大東市諸福II丁目
交通 JR学研都市線「鴻池新田駅」徒歩10分
地目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
区画 2区画
構造 木造2階建
建築確認番号 第技建認 H31-00939 号
敷地面積 約92.64 ㎡~95.37 ㎡
価格 3,180万円~(税込)
外構工事費 別途要
取引態様 販売代理

※施工上の都合により設計・仕様に多少の変更が生じる場合があります。あらかじめご了承下さい。

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