アムール諸福II
大阪府大東市諸福2丁目 新築戸建て
大阪近郊で都心にも近く閑静な住宅街。
公共施設も近く小さな子供さんにも優しい
充実した新たな住環境
ママの想いがいっぱいの間取りプラン
アムール諸福II
JR学研都市線「鴻池新田駅」徒歩10分
3,280万円〜（税込・外構費用別）
区画
間取り
1号地 4LDK+ガレージ
■敷地面積：95.37㎡
■延床面積：96.99㎡
耐震等級3
省エネ等級4
玄関前と和室前には車2台を置ける駐車スペースを設けました。16.87帖のリビングは、キッチンと込みで広々と使え、キッチンからはリビング全体を見渡すことができます。
リビングには3面を窓にしておりますので、十分な採光を望むことができます。日中は明るく過ごせます。
2階には6帖以上の洋室を3部屋設け、8帖の洋室はバルコニーに面しており、脱衣場からもすぐの位置ですので家事の負担も軽減されます。
耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐ることができる ※消防署や警察署など防災の拠点となる建物は等級3
省エネ等級4
住宅室内でのエネルギー消費を削減するために、例えば使用する断熱材等によって生活により消費するエネルギーがどれだけ削減できるかなどを等級で表したもので、住宅で使用する二次エネルギー（電気、灯油、都市ガスなど）を一次エネルギー（石油、石炭、天然ガスなど）に換算した消費量を表し、それらを平成28年に制定された基準に適合する程度のエネルギー削減が得られる対策を講じられた住宅のこと
※等級によりエネルギー削減の基準が変わります。
内装
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※受付時間：9：00～19：00（水曜、第3木曜は休日）
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担当者確認後ご連絡いたします
周辺環境
小学校・中学校へは徒歩15分圏内で安心。商業施設へも15分前後の範囲にあり充実した住環境
鴻池新田駅 徒歩10分
東諸福公園 徒歩8分
諸福小学校 8分
諸福中学校 12分
イオン鴻池店 徒歩5分
サンディ鴻池店 徒歩15分
コノミヤ住道店 徒歩約6分
ニトリ徒歩約18分
周辺地図
アムール諸福II 概要
| 所在地 | 大東市諸福II丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR学研都市線「鴻池新田駅」徒歩10分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 区画 | 2区画 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 建築確認番号 | 第技建認 Ｈ31-00939 号 |
| 敷地面積 | 約92.64 ㎡～95.37 ㎡ |
| 価格 | 3,180万円～（税込） |
| 外構工事費 | 別途要 |
| 取引態様 | 販売代理 |
※施工上の都合により設計・仕様に多少の変更が生じる場合があります。あらかじめご了承下さい。
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