アムール新鴻池III

大阪府東大阪市新鴻池町 新築戸建て

周辺の生活圏にはイオンなどの大型商業施設、徒歩10分前後圏内には小学校や中学校もあり、生活するには便利な環境です。

ママが安心できる、ゆったりとした新空間

アムール新鴻池III

JR学研都市線「鴻池新田」駅から徒歩約19分
近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩約23分

土地建物セット価格

2,880万円〜(税込・外構費用別)

区画

間取り

1号地 4LDK+ガレージ

■敷地面積:96.13㎡
■延床面積:100.03㎡

・玄関をゆったりつかえるよう玄関前を少し広めに取り余裕を持たせました。
・リビングは18帖あり、キッチンと込みで広々と使えます。
・左間取りの様にソファーの後ろが和室扉なので、開けていると解放感が得られます。
・2階には6帖以上の洋室を3部屋設けました。

耐震等級3

省エネ等級4

耐震等級3

等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐ることができる ※消防署や警察署など防災の拠点となる建物は等級3


省エネ等級4

住宅室内でのエネルギー消費を削減するために、例えば使用する断熱材等によって生活により消費するエネルギーがどれだけ削減できるかなどを等級で表したもので、住宅で使用する二次エネルギー(電気、灯油、都市ガスなど)を一次エネルギー(石油、石炭、天然ガスなど)に換算した消費量を表し、それらを平成28年に制定された基準に適合する程度のエネルギー削減が得られる対策を講じられた住宅のこと
※等級によりエネルギー削減の基準が変わります。


敷地前面道路

各プランそれぞれの前面道路は、約4.8㎡~約7mと狭い日本の住宅事情の中でも広く、お向かいとの距離もとれ、車の出入れも楽にこなせます。また、車のすれ違いもありますので、子供さんの安全面に“前面道路”の広さは大切なところです。

内装

内装
内装
内装

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【アムール新鴻池III】に関するご相談・お問い合わせは

0120-158-514

※受付時間:9:00~19:00(水曜、第3木曜は休日)
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※いつでもお送りください、
担当者確認後ご連絡いたします

周辺環境

東大阪市新鴻池周辺は、JR西日本学研都市線「鴻池新田」駅から徒歩で約20分。大きな商業施設も多く、学校が近辺に点在、子供さんを育てるには良い環境ではないでしょうか。

周辺環境
鴻池東小学校(徒歩約7分)
周辺環境
市立盾津中学校(徒歩約11分)
周辺環境
マックスバリュー東鴻池店(徒歩約11分)

周辺地図

アムール新鴻池III 概要

所在地 東大阪市新鴻池町
交通 JR学研都市線「鴻池新田」駅から徒歩19分 近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩23分
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
構造 木造2階建
建築確認番号 第技建認 H31-00496号
敷地面積 約83.73㎡~96.13㎡
区画 3区画
価格 2,880万円~(税込)
外構工事費 別途要
取引態様 販売代理

※施工上の都合により設計・仕様に多少の変更が生じる場合があります。あらかじめご了承下さい。

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