アムール鴻池町Ⅱ

大阪府東大阪市鴻池町1丁目新築戸建て

徒歩圏内には学校やスーパーが揃い、子育てファミリーにも安心の環境です。お子様それぞれの個室を叶える「4LDK」か、畳の癒やしと家事動線にこだわった「3LDK＋和室」か。豊富な収納が、すっきりと心地よい毎日を支えます。

アムール鴻池町Ⅱ

JR学研都市線「鴻池新田」駅より徒歩12分

土地建物セット価格

4,580万円（税込・外構費用別）

長期優良住宅

耐震等級3

等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐ることができる　※消防署や警察署など防災の拠点となる建物は等級3

断熱等性能等級5

「断熱等性能等級5」は、国が定めた住宅の断熱性能を示す指標の一つで、2022年に新たに創設された高性能な断熱基準です。これは、省エネ基準を上回る断熱性能を持つ住宅に与えられる等級で、快適性と省エネ性を両立した、次世代基準の住まいと言えます。

一次エネルギー消費量等級6

「一次エネルギー消費量等級6」は、建物の省エネ性能を評価する国の基準の中で、最高ランクの等級です。2022年に創設され、等級5よりもさらにエネルギー効率の高い住宅に与えられます。
ここでいう「一次エネルギー」とは、石油・石炭・天然ガスなど、自然界から得られるエネルギー源のこと。等級6では、これらをいかに少ない量で快適な生活を実現できるかが問われます。

区画図

間取り

1号地PLAN
4LDK+ガレージ1台

開放感あふれる19帖の広々LDKは、家族が集い会話が弾む対面式キッチン。 2階には独立性の高い4つの洋室があり、全室に便利なクローゼットを完備しています。

帰宅後すぐに手洗いが選べる玄関動線や、洗濯物がしっかり乾くバルコニーも魅力。

■敷地面積：約84.50㎡（25.56坪）
■延床面積：約97.39㎡（29.46坪）

2号地PLAN
4LDK+ガレージ1台+SCL

開放感あふれる19帖の広々LDKと、リビング横の便利な和室。全居室6帖以上のゆとりある洋室には、それぞれ大容量のクローゼットを完備。

2階に水回りを集約した家事ラク動線や、1階スペースを有効に使える魅力のプランです。

■敷地面積：約84.56㎡（25.57坪）
■延床面積：約96.38㎡（29.15坪）

内装

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周辺環境

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鴻池グラナリーコート徒歩12分

イオンタウン東大阪徒歩19分

イオン鴻池店徒歩5分

生鮮館近江屋徒歩8分

ファミリーマート東鴻池店徒歩8分

ココカラファイン鴻池店徒歩7分

鴻池東小学校徒歩8分

盾津中学校徒歩24分

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